finanzen-fakten.de

Annuitätendarlehen, die als Forward Darlehen vergeben werden, zeichnen sich vor allem dadurch aus, dass diese Darlehen nicht sofort nach Vertragsabschluss, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt werden. Der heute vereinbarte Zinssatz bleibt dabei jedoch sowohl während der Forward-Zeit als auch während der vereinbarten Zinsbindungsfrist konstant. Dies ermöglicht, dass Kreditnehmer mit Forward Darlehen ein heute günstiges Zinsniveau für die Zukunft sichern können. Sie werden vor allem bei bereits bestehenden Darlehen genutzt, um diese bei Ablauf der Zinsbindungsfrist durch das Annuitätendarlehen ablösen zu können.

Die Zinssicherung ist daher der wohl größte Vorteil des Forward Darlehens. Sollten das allgemeine Zinsniveau nämlich steigen, können Kreditnehmer mit Forward Darlehen die günstigen Zinsen der Vergangenheit noch heute nutzen. Allerdings berechnen die Banken für diese Sicherheit eine Gebühr in Form eines Zinsaufschlages, der zwischen 0,01-0,04% pro Monat betragen kann. Dieser wird pro Monat berechnet, der bis zur Auszahlung des Darlehens vergeht. Bei einer Forward-Zeit von 60 Monaten beispielsweise kann der Zinsaufschlag nicht unerheblich sein. Zusätzlich zu den Zinskosten fallen weiterhin Bearbeitungsgebühren und unter Umständen Wertermittlungsgebühren an. Um eine Bank mit einem möglichst günstigen Zinsaufschlag zu finden, kann ein Forward Darlehen Vergleich im Internet kostenlos durchgeführt werden. Gleichzeitig zeigt der Forward Darlehen Vergleich, wie hoch die Zins- und Darlehenskosten der verschiedenen Institute insgesamt sind.

Neben den Vorteilen können Forward Darlehen aber auch Nachteile aufweisen. So müssen diese Darlehen zum vereinbarten Termin in jedem Fall abgenommen werden, andernfalls droht eine Nichtabnahmeentschädigung an die Bank. Weiterhin können diese Darlehen bei einem eventuell sinkenden Zinsniveau auch eine teure Alternative zum klassischen Bankkredit sein.
Forward Darlehen werden heute von nahezu allen Banken, die auch Baufinanzierungsangebote offerieren, angeboten. Die Konditionen der einzelnen Institute können Interessenten im kostenlosen Forward Darlehen Vergleich abrufen und so eine möglichst günstige Anschlussfinanzierung finden.